Estimation théorique
Rue du Saint Sacrement,62140 Bouin Plumoison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Saint Sacrement,62140-Bouin Plumoison indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubin-Saint-Vaast (62046), comprenant 757 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 747€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubin-Saint-Vaast (62046), comprenant 757 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 7,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 747€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-30 | 409 | RUE ST SACREMENT | 4 | 128 | 3700 | 226100€ | 1766€ |
2023-03-16 | 590 | RUE ST SACREMENT | 1 | 22 | 100 | 60000€ | 2727€ |
2021-04-09 | 1414 | RTE NATIONALE | 3 | 96 | 970 | 65000€ | 677€ |
2021-05-19 | 358 | RUE DU MARAIS | 2 | 83 | 2740 | 150000€ | 1807€ |
2023-02-27 | 1718 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 600 | 192500€ | 2070€ |
2022-10-14 | 129 | RUE DU MARAIS | 2 | 54 | 800 | 93000€ | 1722€ |
2019-10-18 | 109 | RUE DE GUISY | 3 | 96 | 500 | 150000€ | 1563€ |
2021-03-29 | 98 | RUE DU MONT DE KERSUING | 2 | 51 | 489 | 59640€ | 1169€ |
2022-02-02 | 45 | RUE DE GUISY | 3 | 90 | 492 | 95200€ | 1058€ |
2023-01-18 | 150 | RUE DU MONT DE KERSUING | 3 | 68 | 610 | 70830€ | 1042€ |
2022-07-19 | 88 | RUE DE GUISY | 5 | 78 | 600 | 143000€ | 1833€ |
2022-07-20 | 70 | RUE DU MONT DE KERSUING | 4 | 91 | 827 | 150000€ | 1648€ |
2020-11-06 | 27 | RLE DES POISSONNIERS | 5 | 90 | 645 | 115000€ | 1278€ |
2021-04-28 | 530 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 3000 | 195000€ | 1625€ |
2021-09-13 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 110 | 603 | 124009€ | 1127€ |
2022-03-29 | 271 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 500 | 95000€ | 1357€ |
2022-03-01 | 251 | CHE LATERAL | 2 | 30 | 1518 | 25000€ | 833€ |
2022-08-09 | 100 | LE CHEMIN DE CAPELLE | 7 | 153 | 698 | 275000€ | 1797€ |
2022-02-04 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 146 | 816 | 359101€ | 2460€ |
2021-06-18 | 93 | GR GRANDE RUE | 4 | 142 | 2332 | 255000€ | 1796€ |
2022-08-29 | 333 | RTE NATIONALE | 3 | 55 | 336 | 92200€ | 1676€ |
2021-02-15 | 292 | RUE DU MARAIS | 4 | 79 | 492 | 135000€ | 1709€ |
2020-12-16 | 85 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 1063 | 162500€ | 1366€ |
2019-07-12 | 2267 | RTE NATIONALE | 5 | 99 | 0 | 140000€ | 1414€ |
2020-10-22 | 2267 | RTE NATIONALE | 5 | 99 | 0 | 161000€ | 1626€ |
2022-03-15 | 2267 | RTE NATIONALE | 5 | 99 | 0 | 199000€ | 2010€ |
2021-06-17 | 212 | RUE DES PATURES | 5 | 108 | 1000 | 159000€ | 1472€ |
2021-06-28 | 187 | RUE DU MARAIS | 6 | 100 | 1000 | 100000€ | 1000€ |
2020-09-28 | 253 | RUE DES PATURES | 4 | 158 | 756 | 251000€ | 1589€ |
2021-01-29 | 48 | RTE NATIONALE | 6 | 170 | 3187 | 120000€ | 706€ |
2019-09-23 | 160 | RUE DU MARAIS | 6 | 103 | 739 | 61750€ | 600€ |
2019-06-24 | 17 | RUE DE LA FORET | 3 | 118 | 404 | 154000€ | 1305€ |
2021-05-11 | 81 | GR GRANDE RUE | 3 | 213 | 480 | 370970€ | 1742€ |
2020-05-25 | 21 | RUE DE LA FORET | 4 | 130 | 4395 | 203830€ | 1568€ |
2020-06-30 | 136 | RUE DU MARAIS | 3 | 73 | 476 | 63000€ | 863€ |
2019-11-26 | 2159 | RTE NATIONALE | 3 | 75 | 1671 | 38000€ | 507€ |
2021-10-16 | 71 | GR GRANDE RUE | 6 | 100 | 364 | 125000€ | 1250€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DE LA FORET | 7 | 144 | 1156 | 175000€ | 1215€ |
2021-05-07 | 82 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 418 | 162500€ | 1477€ |
2021-04-30 | 100 | RUE DU MARAIS | 6 | 103 | 816 | 93000€ | 903€ |
2022-01-20 | 42 | RUE DES PATURES | 4 | 70 | 259 | 55000€ | 786€ |
2023-05-23 | 116 | RUE DES VAUX | 5 | 90 | 484 | 96500€ | 1072€ |
2021-08-04 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 365 | 145600€ | 2080€ |
2022-12-16 | 469 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 2 | 54 | 459 | 67030€ | 1241€ |
2022-08-05 | 2086 | RTE NATIONALE | 3 | 92 | 760 | 185000€ | 2011€ |
2021-12-21 | 66 | GR GRANDE RUE | 6 | 133 | 802 | 180000€ | 1353€ |
2021-06-18 | 222 | RUE DU GD PONT | 3 | 70 | 390 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-15 | 23 | RUE DU MARAIS | 4 | 75 | 666 | 145000€ | 1933€ |
2020-10-22 | 462 | RUE ST VAAST | 5 | 80 | 2992 | 115000€ | 1438€ |
2020-05-29 | 436 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 118 | 500 | 107600€ | 912€ |
2019-08-02 | 98 | RUE SANS SOLEIL | 5 | 107 | 600 | 150500€ | 1407€ |
2021-12-29 | 405 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 2 | 54 | 494 | 60327€ | 1117€ |
2021-06-17 | 397 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 2 | 54 | 442 | 64349€ | 1192€ |
2020-06-30 | 1996 | RTE NATIONALE | 5 | 155 | 840 | 155000€ | 1000€ |
2020-09-23 | 253 | RUE SANS SOLEIL | 3 | 62 | 181 | 116000€ | 1871€ |
2022-01-31 | 358 | RUE DU GD PONT | 3 | 87 | 933 | 85000€ | 977€ |
2022-06-23 | 282 | RUE ST VAAST | 7 | 140 | 4389 | 171000€ | 1221€ |
2023-05-04 | 79 | RUE DE LA GARE | 4 | 68 | 429 | 100400€ | 1476€ |
2021-07-26 | 1983 | RTE NATIONALE | 6 | 160 | 800 | 170000€ | 1063€ |
2020-01-16 | 666 | RTE NATIONALE | 6 | 109 | 1278 | 170000€ | 1560€ |
2020-01-17 | 300 | RUE SANS SOLEIL | 3 | 59 | 800 | 42000€ | 712€ |
2023-05-02 | 418 | RUE DU GD PONT | 4 | 120 | 1054 | 133000€ | 1108€ |
2022-01-15 | 1905 | RTE NATIONALE | 6 | 140 | 1003 | 135000€ | 964€ |
2021-05-12 | 782 | RTE NATIONALE | 5 | 110 | 670 | 74500€ | 677€ |
2020-11-26 | 790 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 1000 | 170000€ | 1771€ |
2019-07-26 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 805 | 144900€ | 1354€ |
2020-12-29 | 220 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 4 | 120 | 922 | 155000€ | 1292€ |
2022-04-05 | 31 | CITE LA ROTONDE | 5 | 82 | 402 | 110700€ | 1350€ |
2019-10-23 | 211 | RUE ST VAAST | 3 | 100 | 544 | 160000€ | 1600€ |
2020-05-07 | 820 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 903 | 180000€ | 1875€ |
2021-01-15 | 22 | CITE LA ROTONDE | 5 | 110 | 421 | 95000€ | 864€ |
2020-09-14 | 88 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 71 | 500 | 95000€ | 1338€ |
2021-02-15 | 830 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 878 | 188130€ | 1960€ |
2021-08-11 | 481 | RUE SANS SOLEIL | 6 | 127 | 1068 | 161000€ | 1268€ |
2022-09-20 | 64 | CITE LA ROTONDE | 5 | 83 | 437 | 120000€ | 1446€ |
2022-04-25 | 15 | GR GRANDE RUE | 2 | 84 | 1255 | 160000€ | 1905€ |
2020-06-30 | 65 | CITE LA ROTONDE | 5 | 83 | 237 | 90000€ | 1084€ |
2020-01-02 | 65 | CHE DE LA SEIGNEURIE | 6 | 120 | 958 | 67000€ | 558€ |
2022-05-31 | 860 | RTE NATIONALE | 3 | 80 | 908 | 222600€ | 2783€ |
2022-08-05 | 41 | CITE LA ROTONDE | 5 | 83 | 292 | 140000€ | 1687€ |
2020-09-11 | 43 | CITE LA ROTONDE | 5 | 106 | 289 | 115900€ | 1093€ |
2021-11-05 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 554 | 40000€ | 556€ |
2020-01-25 | 742 | RUE DU GD PONT | 4 | 81 | 805 | 70000€ | 864€ |
2022-11-15 | 554 | RUE SANS SOLEIL | 4 | 77 | 685 | 100000€ | 1299€ |
2020-11-25 | 54 | CITE LA ROTONDE | 5 | 83 | 414 | 100000€ | 1205€ |
2021-04-30 | 12 | CITE LA ROTONDE | 5 | 83 | 322 | 70000€ | 843€ |
2020-07-03 | 788 | RUE DU GD PONT | 4 | 115 | 1062 | 35000€ | 304€ |
2022-10-27 | 61 | RUE ST VAAST | 2 | 64 | 2087 | 110000€ | 1719€ |
2021-06-18 | 1032 | RUE DU GD PONT | 5 | 128 | 1305 | 116000€ | 906€ |
2022-07-29 | 28 | RUE ST VAAST | 4 | 97 | 486 | 70000€ | 722€ |
2020-10-09 | 848 | RUE DU GD PONT | 5 | 106 | 782 | 120650€ | 1138€ |
2022-04-19 | 848 | RUE DU GD PONT | 5 | 106 | 782 | 210000€ | 1981€ |
2022-05-16 | 11 | RUE ST RIQUIER | 4 | 100 | 508 | 155000€ | 1550€ |
2019-12-06 | 874 | RUE DU GD PONT | 4 | 100 | 1000 | 120000€ | 1200€ |
2021-11-20 | 9 | CITE LA ROTONDE | 6 | 127 | 370 | 149000€ | 1173€ |
2022-09-29 | 9 | CITE LA ROTONDE | 6 | 127 | 370 | 156550€ | 1233€ |
2023-02-13 | 114 | RUE DU GRAND MARAIS | 3 | 79 | 660 | 150000€ | 1899€ |
2019-06-24 | 134 | RUE DE LAMBUS | 4 | 103 | 1237 | 150000€ | 1456€ |
2021-01-27 | 787 | RUE DU GD PONT | 5 | 91 | 928 | 146000€ | 1604€ |
2020-10-28 | 811 | RUE DU GD PONT | 4 | 140 | 500 | 150000€ | 1071€ |
2022-02-08 | 891 | RUE DU GD PONT | 3 | 120 | 2044 | 34125€ | 284€ |
2022-10-31 | 114 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 72 | 1111 | 146600€ | 2036€ |
2021-01-28 | 141 | RUE DE LAMBUS | 4 | 101 | 1300 | 210000€ | 2079€ |
2020-01-27 | 1094 | RUE DU GD PONT | 3 | 60 | 1000 | 80000€ | 1333€ |
2020-11-26 | 1135 | RUE DU GD PONT | 3 | 75 | 984 | 50000€ | 667€ |
2020-10-15 | 863 | RUE DU GD PONT | 3 | 90 | 500 | 79000€ | 878€ |
2021-03-02 | 145 | RUE ST RIQUIER | 4 | 102 | 2505 | 145000€ | 1422€ |
2020-06-12 | 212 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 71 | 578 | 110000€ | 1549€ |
2020-06-12 | 220 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 71 | 623 | 100000€ | 1408€ |
2023-06-21 | 234 | RUE DU GRAND MARAIS | 2 | 65 | 542 | 50000€ | 769€ |
2023-04-25 | 1237 | RUE DU GD PONT | 4 | 110 | 266 | 188500€ | 1714€ |
2022-06-17 | 81 | IMP ST RIQUIER | 6 | 134 | 698 | 222000€ | 1657€ |
2022-05-30 | 1355 | RTE NATIONALE | 3 | 86 | 618 | 142000€ | 1651€ |
2021-05-10 | 1276 | RTE NATIONALE | 5 | 72 | 1311 | 54500€ | 757€ |
2023-03-21 | 601 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 108 | 1200 | 141800€ | 1313€ |
2022-03-24 | 1250 | RTE NATIONALE | 4 | 68 | 697 | 112000€ | 1647€ |
2022-12-23 | 508 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 150 | 5318 | 188000€ | 1253€ |
2020-02-12 | 1240 | RTE NATIONALE | 5 | 100 | 885 | 105000€ | 1050€ |
2019-11-08 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 460 | 102000€ | 1097€ |
2021-01-08 | 1080 | RTE NATIONALE | 4 | 123 | 658 | 93000€ | 756€ |
2022-07-20 | 343 | AV DU MOULIN | 5 | 92 | 499 | 65000€ | 707€ |
2020-02-14 | 460 | AV DU MOULIN | 6 | 183 | 500 | 90000€ | 492€ |
2021-04-14 | 155 | AV DU MOULIN | 4 | 70 | 1061 | 40000€ | 571€ |
2022-09-30 | 135 | IMP DU MARAIS | 5 | 110 | 470 | 63000€ | 573€ |
2021-09-27 | 113 | AV DU MOULIN | 5 | 133 | 941 | 115000€ | 865€ |
2019-07-31 | 298 | AV DU MOULIN | 5 | 96 | 725 | 78000€ | 813€ |
2022-02-09 | 274 | AV DU MOULIN | 4 | 104 | 1000 | 174900€ | 1682€ |
2022-11-30 | 80 | AV DU MOULIN | 4 | 67 | 640 | 82500€ | 1231€ |
2022-10-26 | 5003 | RUE DES ILETS | 3 | 47 | 462 | 42000€ | 894€ |
2022-09-19 | 5005 | LES ILETS | 2 | 70 | 931 | 85000€ | 1214€ |
2020-09-14 | 95 | RUE AUX CHIENS | 2 | 46 | 351 | 68000€ | 1478€ |
2021-12-29 | 79 | RUE AUX CHIENS | 5 | 89 | 459 | 86000€ | 966€ |
2020-03-11 | 44 | RUE AUX LOUPS | 3 | 65 | 614 | 37000€ | 569€ |
2023-03-23 | 22 | RUE AUX LOUPS | 5 | 80 | 716 | 85000€ | 1063€ |
2022-04-28 | 195 | CHE DENOYELLE | 4 | 80 | 858 | 124000€ | 1550€ |
2020-09-10 | 122 | RUE WIDANCE | 3 | 90 | 711 | 169000€ | 1878€ |
2021-12-06 | 132 | RUE WIDANCE | 4 | 111 | 815 | 117000€ | 1054€ |
2022-04-19 | 6 | RUE AUX CHIENS | 3 | 100 | 1043 | 142000€ | 1420€ |
2021-12-22 | 76 | RUE FERNAND LEMERCIER | 4 | 109 | 1477 | 158000€ | 1450€ |
2020-01-24 | 780 | RTE NATIONALE | 4 | 105 | 574 | 70000€ | 667€ |
2021-11-10 | 268 | CHE DENOYELLE | 5 | 110 | 522 | 163000€ | 1482€ |
2022-12-09 | 225 | CHE DENOYELLE | 3 | 102 | 1529 | 119000€ | 1167€ |
2019-08-17 | 239 | CHE DENOYELLE | 5 | 100 | 500 | 115000€ | 1150€ |
2020-08-28 | 235 | RUE AUX LOUPS | 1 | 108 | 500 | 170000€ | 1574€ |
2021-10-14 | 70 | RUE FERNAND LEMERCIER | 5 | 116 | 1407 | 150000€ | 1293€ |
2023-05-10 | 1983 | RTE D HESDIN | 5 | 103 | 803 | 180500€ | 1752€ |
2019-12-23 | 75 | RUE DES POISSONNIERS | 4 | 100 | 0 | 78164€ | 782€ |
2020-12-21 | 255 | CHE DENOYELLE | 4 | 99 | 1340 | 170000€ | 1717€ |
2023-06-13 | 28 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 76 | 1135 | 124000€ | 1632€ |
2020-01-28 | 352 | CHE DENOYELLE | 4 | 95 | 482 | 170000€ | 1789€ |